Το Urbanización El Paraíso είναι ένα έργο κοινωνικής στέγασης που βρίσκεται στο Βαλπαραΐσο, στην Αντιόχεια της Κολομβίας, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2019. Καλύπτοντας 12.767,91 τετραγωνικά μέτρα, το έργο αυτό στοχεύει στη βελτίωση της ποιότητας ζωής της τοπικής κοινότητας, απευθυνόμενο ιδιαίτερα σε οικογένειες χαμηλού εισοδήματος. Αντιμετωπίζει το σημαντικό έλλειμμα στέγασης στην περιοχή, όπου περίπου το 35% του πληθυσμού δεν διαθέτει επαρκή στέγαση.
Ανάπτυξη Τεχνικής και Οικονομικής Ικανότητας
Το έργο αφορούσε εκτενώς την τοπική κοινότητα, με 26 άτομα να λαμβάνουν εκπαίδευση μέσω της Εθνικής Υπηρεσίας Μάθησης (SENA) και του Ακαδημαϊκού Ιδρύματος CESDE. Αυτή η πρωτοβουλία όχι μόνο παρείχε τεχνικές δεξιότητες αλλά και χρηματοοικονομική παιδεία, επιτρέποντας στα μέλη της κοινότητας να συμμετέχουν ενεργά στη διαδικασία κατασκευής.
Κοινωνική Στρατηγική και Οικοδόμηση Κοινότητας
Μέσω της κοινωνικής στρατηγικής SYMA CULTURE, το έργο ενίσχυσε τις ηγετικές δεξιότητες και την οργάνωση της κοινότητας. Αυτή η προσέγγιση ενίσχυσε την ασφάλεια, το αίσθημα του ανήκειν και την προστασία της κοινής κληρονομιάς. Διεξήχθησαν εργαστήρια σχετικά με τις οικονομικές δυνατότητες, τις στρατηγικές αποταμίευσης και την στεγαστική πίστη, καθιστώντας την ιδιοκτησία κατοικίας προσβάσιμη ακόμη και σε οικογένειες με εισόδημα λιγότερα απόδολάρια ΗΠΑ15 καθημερινά.
Ανθεκτικότητα και Προσαρμογή στην Κλιματική Αλλαγή
Το έργο έδωσε προτεραιότητα στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα αποκαθιστώντας τα γύρω δάση και το ρέμα Γιαλί, φυτεύοντας ιθαγενή είδη και δημιουργώντας οικολογικούς διαδρόμους. Αυτά τα μέτρα όχι μόνο προώθησαν τη βιοποικιλότητα, αλλά βελτίωσαν και την ανθεκτικότητα στις πλημμύρες και τα ακραία καιρικά φαινόμενα. Το έργο εφάρμοσε επίσης διαφοροποιημένα δίκτυα για τα οικιακά λύματα και τα όμβρια ύδατα, μαζί με στρατηγικές διήθησης και αποθήκευσης όμβριων υδάτων.
Αποδοτικότητα Πόρων και Κυκλικότητα
Η Urbanización El Paraíso διακρίθηκε στην αποδοτικότητα των πόρων, επαναχρησιμοποιώντας 688 τόνους αποβλήτων κατασκευών και κατεδαφίσεων (CDW) και ανακυκλώνοντας πάνω από 18.000 τόνους στερεών αποβλήτων κατά τη διάρκεια της κατασκευής και του πρώτου έτους λειτουργίας. Το έργο πέτυχε μείωση της κατανάλωσης νερού κατά 25% και βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης κατά 18,95%, σύμφωνα με το πρότυπο ASHRAE 90.1-2010.
Οικονομική Προσβασιμότητα
Το έργο δημιούργησε 120 επίσημες θέσεις εργασίας, προωθώντας την ποικιλομορφία και τις ίσες ευκαιρίες απασχόλησης. Αξίζει να σημειωθεί ότι το 20% των νέων θέσεων εργασίας καλύφθηκε από άτομα άνω των 55 ετών, το 25% από άτομα κάτω των 25 ετών, το 10% από ιθαγενείς, το 5% από γυναίκες και το 3% από άτομα με αναπηρία. Για το 91% των ιδιοκτητών κατοικιών, αυτό ήταν το πρώτο τους σπίτι και το 15% των συνεργατών του έργου έγιναν επίσης ιδιοκτήτες. Οι κατοικίες είχαν τιμή λίγο πάνω από 25.000 δολάρια ΗΠΑ, πολύ χαμηλότερη από τη μέγιστη αξία κοινωνικής στέγασης της Κολομβίας, η οποία ανέρχεται σε 30.733 δολάρια ΗΠΑ, εξασφαλίζοντας προσιτή τιμή.
Κατοικησιμότητα και άνεση
Το Ελ Παραΐσο έλαβε την υψηλότερη βαθμολογία στην κατηγορία «Ευεξία» της Πιστοποίησης CASA Colombia. Οι κατοικίες διαθέτουν συστήματα φυσικού αερισμού, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση σε μια περιοχή με θερμοκρασίες γύρω στους 27°C όλο το χρόνο. Αυτά τα συστήματα βοηθούν επίσης στην πρόληψη ασθενειών που σχετίζονται με την εσωτερική ατμοσφαιρική ρύπανση και τη μούχλα. Ο σχεδιασμός προωθεί τον φυσικό φωτισμό και αερισμό, βελτιώνοντας σημαντικά την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Σε αντίθεση με πολλά έργα κοινωνικής στέγασης, οι κάτοικοι ενθαρρύνονται να εξατομικεύουν την εσωτερική διακόσμηση των σπιτιών τους.
Κοινότητα και Συνδεσιμότητα
Σε στρατηγική τοποθεσία στην κύρια οδό δημοτικών συγκοινωνιών, το El Paraíso βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες και το κεντρικό πάρκο. Το έργο περιλαμβάνει ανοιχτούς χώρους για κοινωνική αλληλεπίδραση, αναψυχή και εμπορικές δραστηριότητες, τοποθετώντας το ως νέο δημοτικό κέντρο. Ένα οικολογικό μονοπάτι και μια αστική γεωργική περιοχή ενισχύουν περαιτέρω τη συμμετοχή της κοινότητας και την οικονομική βιωσιμότητα.
Βραβεία και Αναγνώριση
Η Urbanización El Paraíso έχει λάβει αρκετές διακρίσεις, συμπεριλαμβανομένου του βραβείου στην κατηγορία Γυναικών στις Κατασκευές από την Construimos a La Par, του Εθνικού Βραβείου Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης Camacol για το Καλύτερο Πρόγραμμα Περιβαλλοντικής Διαχείρισης 2022, της Πιστοποίησης CASA Colombia για Εξαιρετικό Επίπεδο Βιωσιμότητας (5 Αστέρια) και της Σφραγίδας Βιωσιμότητας Corantioquia στην Κατηγορία Α.
Συνοπτικά, η Αστική Περιοχή Ελ Παραΐσο αποτελεί πρότυπο βιώσιμης κοινωνικής στέγασης, συνδυάζοντας την περιβαλλοντική διαχείριση, την οικονομική προσβασιμότητα και την ανάπτυξη της κοινότητας για τη δημιουργία μιας ακμάζουσας και ανθεκτικής κοινότητας.
Μάθετε περισσότερα：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
περισσότερες περιπτώσεις πράσινης δόμησης:Νέα – Συσκευή πιστοποίησης πράσινων κτιρίων RESET - Παρακολούθηση ποιότητας αέρα Tongdy MSD και PMD (iaqtongdy.com)
Ώρα δημοσίευσης: 17 Ιουλίου 2024