Το Tianjin Kerry Centre, η εμβληματική εμπορική ανάπτυξη μικτής χρήσης της Kerry Properties στη Βόρεια Κίνα, παρουσίασε την Tongdy'sΠολυπαραμετρικοί ελεγκτές ποιότητας αέρα PMD εντός αγωγούκαιΟθόνες ποιότητας εξωτερικού αέρα TF9να κατασκευάσει ένα ολοκληρωμένο έξυπνο σύστημα παρακολούθησης του περιβάλλοντος. Το σύστημα παρέχει αξιόπιστη υποστήριξη δεδομένων για πιστοποιήσεις LEED, WELL και RESET, βοηθώντας το έργο να θέσει ένα νέο σημείο αναφοράς για τα πράσινα και έξυπνα κτίρια στην Τιαντζίν.
Το Tianjin Kerry Centre, που βρίσκεται στην κεντρική αστική περιοχή της Tianjin, ενσωματώνει χώρους γραφείων υψηλής ποιότητας, καταστήματα λιανικής πώλησης boutique και οικιστικές εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Με ισχυρή έμφαση στην ανάπτυξη χαμηλών εκπομπών άνθρακα, την υγιεινή διαβίωση και τις έξυπνες λειτουργίες, το έργο επιδιώκει τις πιστοποιήσεις LEED, WELL και RESET, με στόχο να γίνει ένα κορυφαίο παράδειγμα βιώσιμης εμπορικής ανάπτυξης στην πόλη.
Για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της διεθνούς πιστοποίησης πράσινων κτιρίων και να υποστηρίξει την βελτιστοποιημένη καθημερινή λειτουργία, το Tianjin Kerry Centre υιοθέτησε τους πολυπαραμετρικούς οθόνες ποιότητας αέρα PMD της Tongdy σε συνδυασμό με τους εξωτερικούς περιβαλλοντικούς οθόνες TF9. Αυτή η λύση παρακολούθησης πλήρους αλυσίδας παρέχει βασικά περιβαλλοντικά δεδομένα για την αναθεώρηση της πιστοποίησης, υποστηρίζοντας παράλληλα τον πράσινο μετασχηματισμό ενός εμπορικού συγκροτήματος υψηλής τεχνολογίας.
Ιστορικό Έργου: Τα Πράσινα Κτίρια Γίνονται μια Βασική Επιλογή στο πλαίσιο των Στόχων Μείωσης του Άνθρακα
Οδηγούμενοι από τους στόχους της Κίνας για διπλές εκπομπές άνθρακα και την αυξανόμενη ζήτηση για πιο υγιή δομημένα περιβάλλοντα, τα εμπορικά συγκροτήματα υψηλής ποιότητας επιταχύνουν τη στροφή τους προς πιο πράσινες, πιο υγιείς και πιο έξυπνες λειτουργίες. Τα LEED, WELL και RESET είναι ευρέως αναγνωρισμένα διεθνή συστήματα πιστοποίησης, που εστιάζουν αντίστοιχα στη βιωσιμότητα, την υγεία των ενοίκων και την ποιότητα του αέρα.
Ως ορόσημο στην κεντρική επιχειρηματική περιοχή της Τιαντζίν, το Κέντρο Κέρι της Τιαντζίν συγκεντρώνει ποικίλες λειτουργίες και έναν μεγάλο, εξαιρετικά κινητό πληθυσμό. Αυτό δημιουργεί υψηλότερες απαιτήσεις για τον έλεγχο της ποιότητας του αέρα εσωτερικών χώρων, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση των ενοίκων. Λαμβάνοντας τη διεθνή πιστοποίηση ως βασικό μοχλό, το έργο εισήγαγε επαγγελματικό εξοπλισμό παρακολούθησης περιβάλλοντος για την εγκατάσταση έξυπνης παρακολούθησης πλήρους περιοχής. Αυτό ενισχύει την επιχειρησιακή του ικανότητα, ενισχύει την ανταγωνιστικότητα του έργου και βοηθά στην προσέλκυση περισσότερων επιχειρήσεων και ιδρυμάτων υψηλής ποιότητας.
Τεχνική Λύση: Το Tongdy PMD + TF9 πληροί τις διεθνείς απαιτήσεις πιστοποίησης
Το Κέντρο Kerry της Tianjin επέλεξε τα επαγωγικά συστήματα παρακολούθησης ποιότητας αέρα πολλαπλών παραμέτρων PMD της Tongdy και τα συστήματα παρακολούθησης ποιότητας αέρα εξωτερικού χώρου TF9 για την υψηλή ακρίβεια μέτρησης, τον αρθρωτό σχεδιασμό, την ευρεία συμβατότητα συστημάτων και την απόδοση που βασίζεται στην πιστοποίηση.
Οι συσκευές έχουν λάβει διεθνείς πιστοποιήσεις, όπως RESET, CE, RoHS και FCC. Τα δεδομένα παρακολούθησής τους μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την υποστήριξη των αξιολογήσεων πιστοποίησης LEED, WELL και RESET, βοηθώντας το έργο να προχωρήσει με μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα και συμμόρφωση.
Βασικές παράμετροι παρακολούθησης
Το σύστημα παρακολουθεί τους βασικούς δείκτες που απαιτούνται για την πιστοποίηση της ποιότητας του πράσινου αέρα και του εσωτερικού αέρα, συμπεριλαμβανομένων των PM2.5, PM10, CO₂, TVOC, της θερμοκρασίας και της υγρασίας. Οι προαιρετικές παράμετροι περιλαμβάνουν το όζον, τη φορμαλδεΰδη, το μονοξείδιο του άνθρακα και τον θόρυβο.
Βασικά Τεχνικά Πλεονεκτήματα
Το σύστημα PMD και TF9 είναι ιδανικό για το πολύπλοκο λειτουργικό περιβάλλον μιας premium ανάπτυξης μικτής χρήσης.
Ο αλγόριθμος αντιστάθμισης υψηλής ακρίβειας βοηθά στη μείωση των περιβαλλοντικών παρεμβολών και διασφαλίζει σταθερά, αξιόπιστα δεδομένα σε πύργους γραφείων, χώρους λιανικής πώλησης, διαμερίσματα και περιβάλλοντα τύπου ξενοδοχείου.
Ο σχεδιασμός των αρθρωτών παραμέτρων επιτρέπει στο σύστημα να υπερβαίνει την τυπική παρακολούθηση της ποιότητας του αέρα και να προσθέτει περισσότερους περιβαλλοντικούς δείκτες καθώς εξελίσσονται οι ανάγκες πιστοποίησης ή λειτουργίας.
Το σύστημα προσφέρει επίσης ισχυρή συμβατότητα δικτύου, υποστηρίζοντας RS485, WiFi, RJ45 Ethernet, LoRaWAN και 4G, καθώς και ενσωμάτωση με πλατφόρμες BMS, IoT και άλλα συστήματα διαχείρισης.
Για εσωτερικές εφαρμογές, η λύση PMD εντός αγωγών προσφέρει ισχυρή οικονομική αποδοτικότητα. Εγκαθιστώντας οθόνες σε αγωγούς επιστροφής αέρα εντός των ίδιων λειτουργικών ζωνών, το έργο μπορεί να μειώσει τον αριθμό των σημείων παρακολούθησης εσωτερικών χώρων, διατηρώντας παράλληλα συστηματικά και αντιπροσωπευτικά δεδομένα ποιότητας αέρα.
Σχέδιο Ανάπτυξης: Κάλυψη Δικτύου Πλήρους Περιοχής και Ευφυής Διαχείριση Κλειστού Βρόχου
Το Κέντρο Kerry της Tianjin έχει εγκαταστήσει περίπου 60 οθόνες ποιότητας αέρα Tongdy PMD με ενσωματωμένους αγωγούς και οθόνες ποιότητας αέρα εξωτερικού χώρου TF9. Οι συσκευές είναι διατεταγμένες σε διάταξη πλέγματος που καλύπτει χώρους γραφείων, χώρους λιανικής πώλησης, οικιστικούς χώρους και δημόσιους χώρους, επιτρέποντας ευρεία κάλυψη παρακολούθησης σε ολόκληρο το έργο.
Ταυτόχρονα, έχει δημιουργηθεί μια κεντρική πλατφόρμα έξυπνης διαχείρισης για τη δημιουργία μιας κλειστού βρόχου διαδικασίας παρακολούθησης, ανάλυσης, βελτιστοποίησης και ανατροφοδότησης.
Παρακολούθηση τοποθεσιών
Στους χώρους γραφείων υψηλής ποιότητας, εγκαθίστανται οθόνες σε ορόφους γραφείων, σε αίθουσες συσκέψεων και σε λόμπι για την υποστήριξη ενός πιο υγιεινού εργασιακού περιβάλλοντος.
Στις περιοχές μπουτίκ λιανικής, η παρακολούθηση καλύπτει καταστήματα, διαδρόμους, χώρους ανάπαυσης και αίθρια, συμβάλλοντας στη δημιουργία μιας ασφαλέστερης και πιο άνετης εμπειρίας αγορών.
Στις πολυτελείς κατοικημένες περιοχές, οι συσκευές τοποθετούνται σε λόμπι εισόδου, χώρους ανελκυστήρων και κοινόχρηστους χώρους για τη βελτίωση της άνεσης και της προστασίας της υγείας των κατοίκων.
Σε δημόσιους χώρους υποστήριξης, όπως χώροι στάθμευσης, αίθουσες εξοπλισμού και οδούς πρόσβασης σε περίπτωση πυρκαγιάς, το σύστημα παρακολουθεί τα επιβλαβή αέρια και υποστηρίζει τη διαχείριση της δημόσιας ασφάλειας.
Ευφυές Σύστημα Διαχείρισης
Το έργο χρησιμοποιεί μια προσέγγιση διπλής επικοινωνίας. Οι εσωτερικές οθόνες συνδέονται μέσω Ethernet, ενώ οι εξωτερικές οθόνες χρησιμοποιούν επικοινωνία 4G. Αυτό διασφαλίζει σταθερή μετάδοση δεδομένων, διατηρώντας παράλληλα υπό έλεγχο το κόστος ανάπτυξης δικτύου.
Η πλατφόρμα δεδομένων σε πραγματικό χρόνο υποστηρίζει οπτικοποιημένη απεικόνιση δεδομένων, έξυπνη σύγκριση και κλιμακωτούς συναγερμούς. Όταν προκύπτουν μη φυσιολογικές συνθήκες, το σύστημα μπορεί να ενεργοποιήσει αναδυόμενες ειδοποιήσεις και ειδοποιήσεις SMS, επιτρέποντας στην ομάδα επιχειρήσεων να αντιδρά γρήγορα.
Τα ιστορικά δεδομένα αποθηκεύονται τόσο μέσω του BMS όσο και μέσω του διακομιστή cloud, παρέχοντας ένα αξιόπιστο αρχείο για την αναθεώρηση πιστοποίησης και τη συνεχή διαχείριση εγκαταστάσεων.
Το σύστημα παρακολούθησης μπορεί επίσης να συνδεθεί με εξοπλισμό κλιματισμού, εξαερισμού και καθαρισμού, επιτρέποντας πιο έξυπνο έλεγχο και συμβάλλοντας στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας.
Αξία Εφαρμογής: Πιστοποίηση, Υγεία, Αποδοτικότητα και Επίδειξη Βιομηχανίας
Το σύστημα υποστηρίζει το Κέντρο Kerry της Tianjin στην εκπλήρωση των προηγμένων απαιτήσεων LEED, WELL και RESET, βοηθώντας το έργο να ενισχύσει το προφίλ του για πράσινα κτίρια και να ποσοτικοποιήσει την αξία ενός πιο υγιούς δομημένου περιβάλλοντος μέσω αξιόπιστων δεδομένων. Αυτό ενισχύει επίσης την εικόνα της επωνυμίας του έργου και την ελκυστικότητα της μίσθωσης.
Με συνεχή παρακολούθηση των PM2.5, TVOC, CO₂ και άλλων βασικών παραμέτρων, το σύστημα βοηθά στον εντοπισμό περιβαλλοντικών κινδύνων σε πραγματικό χρόνο. Η σύνδεση με συστήματα HVAC βελτιώνει την άνεση σε εσωτερικούς χώρους και υποστηρίζει την ικανοποίηση των ενοίκων σε ποσοστό άνω του 95%.
Η έξυπνη πλατφόρμα παρακολούθησης βελτιώνει επίσης την επιχειρησιακή αποδοτικότητα. Η αυτοματοποιημένη επιθεώρηση μειώνει την εξάρτηση από χειροκίνητους ελέγχους, μειώνοντας το κόστος λειτουργίας και συντήρησης κατά περισσότερο από 30%. Η δυναμική βελτιστοποίηση του εξοπλισμού βοηθά στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας του συστήματος HVAC κατά περίπου 15%, υποστηρίζοντας τόσο τη λειτουργία χαμηλών εκπομπών άνθρακα όσο και την οικονομική αποδοτικότητα.
Πέρα από το ίδιο το έργο, η ανάπτυξη δημιουργεί ένα αναπαραγώγιμο μοντέλο που ενσωματώνει την περιβαλλοντική παρακολούθηση, την υποστήριξη πιστοποίησης και την έξυπνη λειτουργία. Παρέχει μια πρακτική αναφορά για άλλα εμπορικά συγκροτήματα που επιδιώκουν πράσινες και έξυπνες αναβαθμίσεις.
Αποτελέσματα Υλοποίησης: Ισχυρότερη Πράσινη Λειτουργία και Σταθερή Πρόοδος Πιστοποίησης
Από την έναρξη της λειτουργίας του συστήματος, το Κέντρο Kerry της Τιαντζίν έχει επιτύχει σαφείς βελτιώσεις στην πράσινη λειτουργία.
Η ποιότητα του αέρα παρέμεινε σταθερή, με τα επίπεδα CO₂, PM2.5 και TVOC να πληρούν σταθερά τις διεθνείς απαιτήσεις πιστοποίησης και τα σχετικά εθνικά πρότυπα.
Η λειτουργική αποδοτικότητα έχει βελτιωθεί σημαντικά, ενώ η κατανάλωση ενέργειας έχει μειωθεί, υποστηρίζοντας τους στόχους ανάπτυξης χαμηλών εκπομπών άνθρακα του έργου.
Η διαδικασία πιστοποίησης προχωρά επίσης σταθερά. Το Κέντρο Kerry της Tianjin επιδιώκει την πιστοποίηση LEED Platinum, WELL Platinum και RESET.αναμένεται να γίνει η πρώτη ανάπτυξη μικτής χρήσης της Tianjin που θα εξασφαλίσει και τα τρία κορυφαία διεθνή διαπιστευτήρια πράσινης δόμησης.
Η Tongdy είναι ένας παγκόσμιος πάροχος επαγγελματικών λύσεων παρακολούθησης του αέρα και του περιβάλλοντος. Τα προϊόντα και οι υπηρεσίες της χρησιμοποιούνται σε περισσότερες από 50 χώρες και περιοχές, καλύπτοντας εμπορικά συγκροτήματα, πράσινα και έξυπνα κτίρια, κυβερνητικές εγκαταστάσεις, εκπαίδευση, υγειονομική περίθαλψη και άλλους τομείς.
Με τεχνολογία παρακολούθησης υψηλής ακρίβειας, ισχυρή συμβατότητα με διεθνή συστήματα πιστοποίησης και ώριμες ολοκληρωμένες λύσεις, η Tongdy έχει γίνει ένας αξιόπιστος συνεργάτης για την πιστοποίηση πράσινων κτιρίων και την έξυπνη περιβαλλοντική διαχείριση. Η εταιρεία βοηθά τους πελάτες να επιτύχουν πιο πράσινες, πιο υγιείς και πιο έξυπνες λειτουργίες κτιρίων.
Ώρα δημοσίευσης: 03 Ιουνίου 2026